1. Уступка Права Аренды Части Земельного Участка
2. Уступка Права Аренды Земельного Участка Ндс
3. Уведомление В Администрацию Уступка Права Аренды Земельного Участка Образец
4. Безвозмездная Уступка Права Аренды Земельного Участка
5. Уступка Права Аренды Земельного Участка Образец

В соответствии с действующим гражданским законодательством, аренда представляет собой предоставление имущества за плату во временной владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса РФ). В аренду могут быть переданы практически любые неупотребляемые вещи, в том числе земельные участки (статья 607 Гражданского кодекса РФ).

После загрузки договора уступки права аренды земельного участка, вам останется только. Переуступка права аренды земельного участка между физическими лицами. Как оформить. УСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. В соответствии с действующим гражданским.

Юридические тонкости отличия таких составляющих аренды как права пользования и права владения для целей налогообложения не имеют значения. Самое главное при определении порядка налогообложения операций, связанных с уступкой прав аренды, является то, что право аренды относится к имущественному праву. В соответствии с определением современного экономического словаря имущественные права - юридически закрепленные права юридических и физических лиц владеть, распоряжаться и пользоваться определенными имущественными ценностями, правовая фиксация принадлежности имущественной ценности конкретному лицу. Проще говоря, имущественное право – это права лица по отношению к конкретной вещи.

Важно разделять две совершенно разные по природе правоотношений операции: субаренда и уступка права аренды. При аренде земельных участков такие различия определены в статье 22 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 5 данной статьи арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

А в пункте 6 той же указывается, что арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Разница же заключается в том, что в первом случае не требуется заключение нового договора аренды или субаренды, а ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка.

Впрочем, все равно уступка права аренды происходит на основании отдельного договора об уступке либо иных соглашений, влекущих передачу данного имущественного права. Во втором же случае арендатор остается стороной по договору аренды, имеет свои права и обязанности по нему, а также заключает новый договор с субарендатором, по которому у него тоже появляются права и обязанности. Порядок учета для целей налогообложения операций по предоставлению земельного участка в субаренду ничем не отличается от операций по первичной аренде. А вот уступка права аренды учитывается совсем в ином порядке, так как это операция влечет, прежде всего, передачу имущественного права. Для организаций, которые применяют общий режим налогообложения и признаются плательщиками налога на добавленную стоимость, передача имущественных прав является объектом налогообложения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ. В статье 155 Налогового кодекса РФ выделены особенности определения налоговой базы про налогу на добавленную стоимость при передачи имущественных права. Однако данная статья рассматривает главным образом порядок налогообложения при уступке денежных требований.

В части передачи арендных прав, пункт 5 данной статьи отсылает нас к статье 154 Налогового кодекса РФ, которая предусматривает общий порядок определения налоговой базы. Иными словами при уступке права аренды земельного участка все суммы, связанные с оплатой прав по такому договору включаются в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость. В части налога на прибыль, получение дохода от уступки права аренды земельного участка также включается в доход, учитываемый при определении налоговой базы. Объектом налогообложения для российских организаций является доходы, уменьшенные на величину расходов. К доходам при этом относятся наравне с как доходы от реализации товаров (работ, услуг) так и доходы от реализации имущественных прав (подпункт 1 пункта 1 статьи 248 Налогового кодекса РФ). Отдельно следует остановиться на налогоплательщике, приобретающем права на аренду земельного участка.

Конечно, у него в данной ситуации имеются все основания принять к вычету сумму налога на добавленную стоимость, предъявленную вместе с оплатой за передачу права на аренду, при условии, что сам земельный участок используется в облагаемой деятельности и все документы и счета-фактуры оформлены должным образом. По налогу на прибыль данный налогоплательщик также может учесть данный расход в составе расходов, связанных с производством и реализацией (статья 253 Налогового кодекса РФ), при соблюдении двух главных требований признания расходов: их экономической оправданности и документального оформления (статьи 252 Налогового кодекса РФ). Что касается организаций, передающих права на аренду земли и применяющих специальные налоговые режимы, то независимо от выбранного объекта налогообложения, организация при определении налоговой базы учитывает доходы, в соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 Налогового кодекса РФ. Данный пункт содержит ссылки на статью 249 и обязывает организации включать в налоговую базу, в том числе, выручку от реализации имущественные прав (пункта 1 статьи 249 Налогового кодекса РФ).

Данный порядок налогообложения операций по передаче права на аренду земельного участка разъяснен в Письме УФНС РФ по г. Москве от N 20-14/2/125274@. Тимур Унароков, ведущий налоговый консультант АКГ «Интерком-Аудит». 29 Марта 2018 «Упрощенцы» с объектом налогообложения «доходы минус расходы» могут уменьшить облагаемую базу на сумму расходов. Общеизвестно, что учесть им разрешено лишь расходы, указанные в закрытом перечне п. 346.16 НК РФ (в настоящее время в нем поименовано 38 видов расходов). 2 названной статьи содержатся ссылки на нормы гл.

25 НК РФ, которые фактически позволяют «упрощенцам» признать в расходах затраты, прямо не названные в профильной «спецрежимной» главе. Перечень неявных, но разрешенных к учету расходов довольно обширен, однако, увы, не безграничен. Поэтому есть определенные виды расходов, признание которых «упрощенцем» в налоговом учете заведомо приведет к спорам с контролерами.

Подробности – далее. Минфин подтвердил планы ввести новый режим налогообложения для индивидуальных предпринимателей и самозанятых - налоги с них буду взиматься автоматически и в онлайн-режиме, с использованием мобильного приложения. Сдача жилья в аренду, продажа недвижимости, выигрыши, дорогие подарки, занятие частной практикой - все эти и многие другие виды доходов облагаются 13-процентным налогом на доходы физических лиц.

Ежегодно россияне обязаны отчитываться о подобных доходах, полученных помимо зарплаты, подавая в налоговые органы декларации по форме 3-НДФЛ. В этом году в Федеральной налоговой службе, декларационная кампания завершается 3 мая. 28 Марта 2018 За налоговый период 2017 года форма 6‑НДФЛ представляется в обновленном варианте. О том, что изменилось в этой форме отчетности по НДФЛ, а также об ошибках, встречающихся при ее заполнении, читайте в данном материале. Порядок определения налоговой базы при реализации имущества и товаров определен ст. В соответствии с пп.

1 указанной статьи при реализации амортизируемого имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от такой операции на остаточную стоимость амортизируемого имущества, а также на сумму расходов, непосредственно связанных с этой реализацией, в частности, на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества. Каковы особенности отражения убытка от реализации амортизируемого имущества? В каких случаях нужно восстанавливать амортизационную премию при реализации ОС? На эти вопросы даны ответы в представленном материале.

Участие собственника земли в данной процедуре не является обязательным, однако, его непременно нужно письменно уведомить о смене арендатора. Договор переуступки прав аренды земельного участка: образец скачать Образец договора Договор уступки прав аренды земельного участка г.Краснодар «10» марта 2016г. Общество с ограниченной ответственностью «Меркурий» в лице генерального директора Бориса Лазарева, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», и Общество с ограниченной ответственностью «Нибулон», именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице генерального директора Филиппа Николаева, действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды от г., заключенному между Б. Лазаревым и Ф. Николаевым на срок десять лет, договор зарегистрирован, регистрационная запись 4286578 от 2016 года, (далее – Договор аренды) в части земельного участка расположенного по адресу: п. Придорожный, ул.

Карпина №16, площадью – 300 кв. Разрешенное использование (назначение) – сельскохозяйственная деятельность, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 005:862 — далее Земельный участок. За уступаемые права и обязанности по Договору Аренды в части Земельного участка Сторона 2 выплачивает Стороне 1 компенсацию (далее – «Договорная сумма») в размере, установленном настоящим Договором. Сторона 1 гарантирует действительность права, которое уступается по настоящему Договору. Сторона 1 гарантирует, что все обязанности, вытекающие из Договора аренды, указанного в п.

1.1, в том числе по оплате арендных платежей за истекший период аренды, выполнены ей в полном объеме и своевременно. Сторона 1 гарантирует, что Земельный участок не обременен залогом, субарендой, сервитутами. 2.ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ 2.1. Уступка прав по настоящему Договору, подлежит государственной регистрации (в случае, если договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав). Все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора несет Сторона 2. Право аренды на Земельный участок переходит к Стороне 2 с момента регистрации настоящего Договора уступки прав и обязанностей. О договоре аренды земельного участка Как арендовать землю у города, читайте по ссылке: 3.СРОКИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

Уступка Права Аренды Части Земельного Участка

В счет уступаемых прав и обязанностей Сторона 2 уплачивает Стороне 1 Договорную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, кроме того -. Оплата указанной суммы производится на расчетный счет Стороны 1 не позднее 14 банковских дней с момента подписания настоящего Договора. Датой оплаты является дата поступления денежных средств на расчетный счет Стороны 1. 4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Сторона 1 обязана: 4.1. Передать Стороне 2 в 14-дневный срок с момента регистрации настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие уступаемые права и обязанности. Передача указанных документов производится по Акту приемки-передачи. Гарантировать, что Земельный участок, права и обязанности на который уступаются по настоящему Договору, не обременен залогом, субарендой, сервитутами.

Своевременно уведомить об уступке прав и обязанностей. Выполнить своими силами, но за счет Стороны 2 все необходимые действия для проведения государственной регистрации настоящего Договора. Сторона 2 обязана: 4.5. Уплатить Договорную сумму, указанную в настоящем Договоре в сроки и в порядке предусмотренные настоящим Договором. Нести расходы, связанные с государственной регистрации настоящего Договора. После государственной регистрации настоящего Договора принять по Акту приемки — передачи документы, указанные в п.4.1.

Уступка Права Аренды Земельного Участка Ндс

Настоящего Договора. Сторона 1 вправе: 4.8.

Оказывать Стороне 2 содействие в получении документов необходимых для проведения государственной регистрации настоящего Договора. В случае возникновения спора о порядке регистрации и перехода права по Договору аренды выступить на стороне Стороны 2 по настоящему Договору.

Сторона 2 вправе: 4.10. Обратиться к Стороне 1 за разъяснениями о порядке использования Земельного участка. В случае предоставления Стороной 1 заведомо ложной информации об обременениях Земельного участка, об ограничениях его использования или иной информации, которая могла оказать влияние на решение Стороны 2 заключить настоящий Договор, но не была предоставлена Стороной 1, требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего Договора и возмещения причиненных убытков. 5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Сторона 1 несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие всех уступленных Стороне 2 прав. Сторона 1 отвечает за действительность прав и обязанностей, передаваемых по настоящему Договору. В случае не своевременного перечисления Стороне 1 денежных средств по настоящему Договору, Сторона 2 выплачивает пеню в размере 2% годовых за каждый день просрочки.

В случае нарушения Стороной 1 сроков передачи документов указанных в п.4.1. Настоящего Договора или умышленного затягивания подписания Акта приемки-передачи Сторона 1 уплачивает Стороне 2 пеню в размере 2% годовых за каждый день просрочки. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность по действующему законодательству Российской Федерации.

6.ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 6.1. Договор переуступки прав аренды земельного участка: бланк Бланк договора Договор уступки прав аренды земельного участка г.Краснодар «»20г. Общество с ограниченной ответственностью «» в лице генерального директора , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», и Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды от г., заключенному между ина срок лет, договор зарегистрирован, регистрационная запись от года, (далее – Договор аренды) в части земельного участка расположенного по адресу: , площадью – кв. Разрешенное использование (назначение) — , категория земель – , кадастровый номер - далее Земельный участок. За уступаемые права и обязанности по Договору Аренды в части Земельного участка Сторона 2 выплачивает Стороне 1 компенсацию (далее – «Договорная сумма») в размере, установленном настоящим Договором. Сторона 1 гарантирует действительность права, которое уступается по настоящему Договору. Сторона 1 гарантирует, что все обязанности, вытекающие из Договора аренды, указанного в п.

1.1, в том числе по оплате арендных платежей за истекший период аренды, выполнены ей в полном объеме и своевременно. Сторона 1 гарантирует, что Земельный участок не обременен залогом, субарендой, сервитутами.

Уведомление В Администрацию Уступка Права Аренды Земельного Участка Образец

2.ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ 2.1. Уступка прав по настоящему Договору, подлежит государственной регистрации (в случае, если договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав). Все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора несет Сторона 2. Право аренды на Земельный участок переходит к Стороне 2 с момента регистрации настоящего Договора уступки прав и обязанностей. 3.СРОКИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. В счет уступаемых прав и обязанностей Сторона 2 уплачивает Стороне 1 Договорную сумму в размере рублей, кроме того -. Оплата указанной суммы производится на расчетный счет Стороны 1 не позднее банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

Датой оплаты является дата поступления денежных средств на расчетный счет Стороны 1. 4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Сторона 1 обязана: 4.1. Передать Стороне 2 в -х дневный срок с момента регистрации настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие уступаемые права и обязанности.

Передача указанных документов производится по Акту приемки-передачи. Гарантировать, что Земельный участок, права и обязанности на который уступаются по настоящему Договору, не обременен залогом, субарендой, сервитутами. Своевременно уведомить об уступке прав и обязанностей. Выполнить своими силами, но за счет Стороны 2 все необходимые действия для проведения государственной регистрации настоящего Договора.

Сторона 2 обязана: 4.5. Уплатить Договорную сумму, указанную в настоящем Договоре в сроки и в порядке предусмотренные настоящим Договором. Нести расходы, связанные с государственной регистрации настоящего Договора. После государственной регистрации настоящего Договора принять по Акту приемки — передачи документы, указанные в п.4.1. Настоящего Договора.

Сторона 1 вправе: 4.8. Оказывать Стороне 2 содействие в получении документов необходимых для проведения государственной регистрации настоящего Договора. В случае возникновения спора о порядке регистрации и перехода права по Договору аренды выступить на стороне Стороны 2 по настоящему Договору. Сторона 2 вправе: 4.10. Обратиться к Стороне 1 за разъяснениями о порядке использования Земельного участка. В случае предоставления Стороной 1 заведомо ложной информации об обременениях Земельного участка, об ограничениях его использования или иной информации, которая могла оказать влияние на решение Стороны 2 заключить настоящий Договор, но не была предоставлена Стороной 1, требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего Договора и возмещения причиненных убытков. 5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1.

Сторона 1 несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие всех уступленных Стороне 2 прав. Сторона 1 отвечает за действительность прав и обязанностей, передаваемых по настоящему Договору.

В случае не своевременного перечисления Стороне 1 денежных средств по настоящему Договору, Сторона 2 выплачивает пеню в размере % годовых за каждый день просрочки. В случае нарушения Стороной 1 сроков передачи документов указанных в п.4.1. Настоящего Договора или умышленного затягивания подписания Акта приемки-передачи Сторона 1 уплачивает Стороне 2 пеню в размере % годовых за каждый день просрочки. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность по действующему законодательству Российской Федерации. 6.ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 6.1.

Договор переуступки прав аренды земельного участка между физ. Лицами: образец Образец договора СОГЛАШЕНИЕ о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка «23» января 2016 года ст. Архангельская Денис Вячеславович Князев ИНН, дата рождения: 4 апреля 1980 года место рождения: г. Москва, паспорт: 02, выдан РОВД города Москвы код подразделения 45861, зарегистрирован:  г., именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и Даниил Георгиевич Исаков, гражданин РФ, пол: мужской, дата рождения 28 ноября 1972 года, место рождения: п. Южный, Архангельского района Московской области, паспорт: 21, выдан: Московским РОВД Архангельского района, код подразделения: 292199, зарегистрирован: г., именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, в соответствии со ст.

Безвозмездная Уступка Права Аренды Земельного Участка

Образец договора ДОГОВОР уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка город Брянск Московской области «20» Января 2016 года 1.Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями Настоящего Договора СТОРОНА-1 уступает, а СТОРОНА-2 принимает на себя права и обязанности Арендатора, вытекающие из Договора аренды земельного участка № 495-Д от 20 августа 2015 года (далее «Договор аренды»). Предмет Договора аренды: земельный участок с кадастровым номером 005:862, общей площадью 300 кв.м., категория — сельскохозяйственные земли, разрешенное использование – строительство жилого дома, расположенный по адресу: Московская область, Брянский район, г. Арендодатель, по Договору аренды, Администрация Брянского района Московской области. На основании постановления Администрации Брянского района Московской области № 4021-п от года, срок аренды указанного земельного участка до 1 января 2040 года.

Прав аренды принадлежат СТОРОНЕ-1 по Договору аренды на основании регистрации № 50-01/-278 от 05 мая 2004 года, № 50-01/-413 от 19 мая 2004 года, в Управлении Московской областной регистрационной палаты по ХХХХХХ району. В день регистрации Настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ХХХХХХ районе, СТОРОНА-1 утрачивает, а СТОРОНА-2 приобретает права аренды на земельный участок, указанный в п.1.2. Настоящего Договора. Цена и порядок расчетов 2.1. За выполнение условия уступки права аренды, указанного в п.1.1.

Уступка Права Аренды Земельного Участка Образец

Настоящего Договора, СТОРОНА-2 выплачивает СТОРОНЕ-1 вознаграждение в размере 17000 (семнадцать тысяч) долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день перечисления денежных средств, включая НДС. Оплата уступки права аренды по Настоящему Договору производится на момент подписания договора. Прав и обязанности сторон 3.1. СТОРОНА-1 обязана: 3.1.1.

Анна кошмал вальс минусовку. Передать СТОРОНЕ-2 права и обязанности по Договору аренды, указанному в п.1.1. Настоящего Договора, в полном объеме и при полном исполнении условий Настоящего Договора. На момент подачи Настоящего Договора на Государственную регистрацию, выполнить в полном объеме все свои обязанности перед Арендодателем, включая уплату штрафных санкций. В течении пяти рабочих дней, после подписания Настоящего Договора, передать по акту СТОРОНЕ-2 копии документов подтверждающих право аренды: — постановление Администрации Брянского района Московской области № 1931-п от г.; — постановление Администрации Брянского района Московской области № 2100-п от г.; — постановление Администрации Брянского района Московской области № 4717-п от г.; — договор аренды земельного участка № 495-д от 19 июня 2003 года; — платежные документы, подтверждающие исполнение платежей, предусмотренных Договором аренды. Подписать Передаточный акт в день подачи Настоящего Договора для регистрации перехода права аренды земельного участка, указанного в п.1.2. Настоящего Договора.

0,03 Относительный уровень шума и фона, дБ, не более.. -86 ОУ DA1 питается через транзисторы VT1, VT2, которые снижают напряжения питания до требуемых значений. Умзч с нестандартным включением оу.

В письменной форме, в течении трех рабочих дней с момента подачи Настоящего Договора на Государственную регистрацию, уведомить Арендодателя о состоявшемся переходе права аренды. СТОРОНА-1 имеет право отказаться от исполнения обязательств указанных в п.п. Настоящего Договора, при неисполнении СТОРОНОЙ-2 обязательств указанных в разделе 2 Настоящего Договора. СТОРОНА-2 обязана: 3.3.1. Принять от СТОРОНЫ-1 права и обязанности по Договору аренды, указанному в п.

Настоящего Договора, в полном объеме и при полном исполнении условий Настоящего Договора. Выполнять обязанности Арендатора в полном объеме с момента Государственной регистрации Настоящего Договора. Выполнить в полном объеме свои обязанности указанные в разделе 2 Настоящего Договора. Подписать Передаточный акт в день подачи Настоящего Договора для регистрации перехода права аренды земельного участка, указанного в п. СТОРОНА-2 имеет право отказаться от исполнения обязательств указанных в п.п. 3.3.1.и 3.3.4.

Настоящего Договора, при неисполнении СТОРОНОЙ-1 обязательств указанных в п.п. Настоящего Договора.

Здесь вы можете скачать драйвера для usb-com адаптера для OS Windows (Server2008, 7, Vista, XP, Server2003, 2000). На сайте производителя микросхем поколения “USB – UART' вы можете получить подробную информацию и скачать: • оригинальные драйвера VCP 'виртуального COM-порта' практически для всех ОС (Windows: Server2008, 7, Vista, XP, Server2003, 2000, ME, 98; Linux; Mac OS X ); • оригинальные драйвера, примеры и библотеки 'D2XX' для прямого доступа к USB-устройству с помощью DLL (Windows: Server2008, 7, Vista, XP, Server2003, 2000, ME, 98; Linux; Mac OS X) для C++ Builder, C#, Delphi, LabVIEW, Visual Basic, Visual C++, Other Platforms; • руководство пользователя по установке. Переходник rs232 serial port драйвер. Если Вам необходимо подключить устройство с RS-232 интерфейсом к usb-порту ПК с операционной системой Windows (Server2008, 7, Vista, XP, Server2003, 2000), то Вы можете запустить установочный файл драйвера виртуального COM-порта для ОС Windows 'CDM20600.exe' из архива.

Ответственность сторон 4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Взыскания неустоек и убытков не освобождает Сторону, нарушившую договор, от неисполнения обязательств в натуре. Обстоятельства непреодолимой силы 5.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное или непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по Настоящему Договору одной из Сторон, эта Сторона обязана оповестить другую Сторону не позднее пяти дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по Настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Разрешение споров 6.1.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшем своего разрешения в тексте Настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Заключительные положения 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента Государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Брянскому району.

Право аренды земельного участка у СТОРОНЫ-2 наступает с момента регистрации перехода права аренды от СТОРОНЫ-1 к СТОРОНЕ-2. Передаточный акт составляется в день подачи Настоящего Договора для регистрации перехода права аренды земельного участка, указанного в п. Настоящего Договора. Государственная регистрация Настоящего Договора проводится одновременно с Государственной регистрацией Договора от «20» января 2016 года, заключенного СТОРОНОЙ-2 с ООО «Меркурий», о переходе права аренды земельного участка с кадастровым номером 005:862. Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета Настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты Сторонами в устной или письменной форме до заключения Настоящего Договора.

Настоящий Договор подлежит расторжению и все исполненное по нему подлежит возврату в случае получения СТОРОНОЙ-2 отказа в государственной регистрации перехода права аренды по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному «20» января 2016 года. Расходы по Государственной регистрации Настоящего Договора несет СТОРОНА-2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых передан СТОРОНЕ-1, второй экземпляр — СТОРОНЕ-2 и третий экземпляр храниться в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Московской области Брянскому району. В качестве неотъемлемой части к Настоящему Договору прилагается план земельного участка с кадастровым номером 005:863. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон СТОРОНА-1: ООО «Меркурий» г. Краснодар, ул. Адмирала Макарова, д.

185, офис 465. БИК: 054303021, Корреспондентский счет: СТОРОНА-2: ООО «Нибулон» г. Краснодар, ул. Ломоносова, д.

325, офис 875. БИК:, Корреспондентский счет: 000000312.